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Vente Villa Les Adrets-de-l'Estérel
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Vente Villa
Les Adrets-de-l'Estérel

Réf. 7981

5 pièces

4 chambres

152.29 m²

895 000 €

EN EXCLUSIVITE!

895 000 €

A 35 minutes de l'aéroport de Nice, et à 15 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule
Située en bordure de zone classée inconstructible et en position dominante, cette belle VILLA INDIVIDUELLE DE STYLE NEOPROVENCAL construite en 2005, offre une vue dégagée sur le Mont Vinaigre et le massif de l'Esterel, ainsi qu'une absence totale de vis-à-vis
En très bon état, avec une surface de 165 m2 environ, elle dispose d'un vaste salon-séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, 4 belles chambres (dont une de plain-pied avec la partie jour), 1 salle de bains, 1 salle d'eau

Piscine avec liner armé (rénovée en 2022), nombreuses terrasses
Un double garage et des places de parking permettent de garer plusieurs voitures facilement
Le tout sur un terrain aménagé de 1 500 m2 environ

Pour les amoureux de la nature et des beaux paysages!
NE MANQUEZ PAS CETTE PROPRIETE TRES LUMINEUSE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 7981
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 152.29 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1500 m²
  • 1 Garage 73 m²
  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Piscine
  • Stores
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2909 € / an
  • Loi Carrez 152.29 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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