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Vente Appartement
Cannes Montfleury

Réf. 8070

2 pièces

1 chambre

44 m²

330 000 €

MONTFLEURY- CHARMANT 2 PIECES RENOVE IDEALEMENT SITUE

330 000 €

Bas Avenue de Vallauris - Appartement T2 de 44 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Le bien se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte d’une surface d’environ 25 m², lumineux et agréable, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. L’espace nuit comprend une chambre avec salle de douche contemporaine en suite, ainsi qu'un wc indépendant.
Une place de parking privative et une belle cave de 7 m²complètent ce bien.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Copropriété de 10 lots
Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 8070
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 25 mètres
  • Centre ville 700 mètres
  • Gare TGV 800 mètres
  • Palais des congrès 1200 mètres
  • Plage 1000 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 44 m²
  • Charges de copropriété 2880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 606€ ~ 820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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