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Vente Villa Les Adrets-de-l'Estérel
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Vente Villa
Les Adrets-de-l'Estérel

Réf. 8052

7 pièces

5 chambres

305 m²

1 550 000 €

JOLIE PROPRIETE!

1 550 000 €

À seulement 20 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, découvrez cette SPLENDIDE PROPRIÉTÉ DE GRANDE QUALITÉ, idéalement située dans un environnement résidentiel prisé. Profitez d'une situation dominante avec une exposition optimale et un accès facile.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui s'ouvre sur un lumineux salon-séjour. La grande cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Cette propriété dispose de 5 chambres en-suite, dont 2 de plain-pied, offrant confort et intimité. Pour vos moments de loisir, une salle de billard vous attend, ainsi qu'une buanderie-lingerie pratique et un double garage.

À l'extérieur, détendez-vous au bord de la piscine à débordement, le tout sur un magnifique parc clôturé, peu pentu et joliment paysagé.

SUPERBES VOLUMES et prestations de qualité pour un cadre de vie d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 8052
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 305 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Solaire, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3137 m²
  • 1 Hall d'entrée 22 m²
  • 1 Double réception 54 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de jeux 22 m²
  • 2 Garages 45 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Bureau 9 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Commerces
  • École primaire 3 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Tennis 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Panneaux solaires
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4322 € / an
  • Charges 1620 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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