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Vente Villa Les Adrets-de-l'Estérel
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Vente Villa
Les Adrets-de-l'Estérel

Réf. 8069

5 pièces

4 chambres

211.57 m²

1 450 000 €

SUPERBE VUE DEGAGEE SUR LA BAIE DE CANNES!

1 450 000 €

Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette superbe villa de style californien aux volumes généreux, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes, implantée sur un terrain joliment paysagé d’environ 1 330 m².

Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un cellier-buanderie, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux belles chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, de deux WC, ainsi que d’un grand bureau idéal pour le télétravail.

À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine à débordement face à la mer, ainsi que d’un double garage.

Un bien rare offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre recherché, avec un panorama unique sur la mer et le massif de l'Esterel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
1 381 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4.996 % TTC charge acquéreur

Sommaire

  • Référence 8069
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 211.57 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1330 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Séjour 67 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 20 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Tennis 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Fenêtre PVC
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Alarme

Mentions légales

  • 1 381 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 69 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 211.57 m²
  • Taxe foncière 3240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1930€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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