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Vente Villa Les Adrets-de-l'Estérel
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Vente Villa
Les Adrets-de-l'Estérel

Réf. 8099

4 pièces

3 chambres

95.14 m²

650 000 €

SITUATION IDEALE! VUE MER ET COMMERCES A PIED

650 000 €

A l’abri des regards et en impasse, découvrez cette charmante VILLA INDIVIDUELLE offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, intimité et douceur de vivre.

Implantée sur un terrain d’environ 882 m², elle s’ouvre généreusement sur l’extérieur et profite d’une belle vue dégagée sur le mer et le massif de l'Esterel.

La villa de 95 m² environ propose une organisation fonctionnelle avec un hall d’entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie.

À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable espace de détente. La terrasse en bois accueille une piscine hors-sol et un jacuzzi, dans un écrin de verdure propice aux moments de convivialité et de relaxation.

L’ensemble bénéficie d’une intimité rare, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de villégiature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 8099
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.14 m²
  • Surface totale 95.49 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 880 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 8 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 3 kilomètres
  • Commerces 600 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Lac 5 minutes
  • Mer 17 kilomètres
  • Tennis
  • Port 17 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Jacuzzi

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1248 € / an
  • Charges 150 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1540€ ~ 2100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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