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Vente Villa Les Adrets-de-l'Estérel
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Vente Villa
Les Adrets-de-l'Estérel

Réf. 8109

8 pièces

5 chambres

237 m²

1 270 000 €

VILLA DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE CANNES ET LE MASSIF DE L’ESTÉREL

1 270 000 €

Découvrez cette vaste villa individuelle offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel.

Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 550 m², cette propriété de caractère propose de beaux volumes et des prestations recherchées.

La villa comprend une entrée, une double réception d’environ 80 m² avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, Un cellier-buanderie, une suite parentale avec salle de bains attenante et WC, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau

Un appartement indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé d’environ 1 550 m², d’une piscine chauffée ainsi que d’un grand garage carrelé.

Une propriété de caractère offrant espace et cadre privilégié, avec une magnifique perspective sur la baie de Cannes et l’Estérel.

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monértaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 8109
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 237 m²
  • Surface totale 246 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Granulés/Pellets de bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1552 m²
  • 1 Garage
  • 1 Appartement
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Entrée
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Double réception
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre parentale
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • Mer 20 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Internet
  • Poêle à granulés
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3916 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2750€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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