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Vente Villa Saint-Raphaël
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Vente Villa
Saint-Raphaël

Réf. 8018

4 pièces

3 chambres

170 m²

995 000 €

VASTE VILLA DE PLAIN-PIED

995 000 €

Idéalement exposée plein sud, cette magnifique villa de plain-pied d’environ 170 m² offre une vue dégagée sur les collines environnantes et un cadre de vie privilégié.

Parfaitement entretenue, elle se compose d’un porche d’entrée, d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée suspendue, ainsi que d’un salon en décroché apportant du cachet à l’ensemble. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel.

L’espace nuit propose une grande suite parentale avec salle de bains complète et spacieux dressing, ainsi que deux autres chambres avec rangements, un dressing supplémentaire, une salle d’eau et des WC indépendants.

Côté annexes, vous bénéficiez d’un grand garage carrelé avec buanderie, d’un second garage de 40 m² et d’un abri bois.

Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 1 815 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 8018
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 170 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1815 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Cellier
  • 3 Chambres
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Garages

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Aéroport
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Golf 2 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2800 € / an
  • Charges 180 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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